热心市民致电沈阳公墓网，沈阳市的公墓为什么不存在烂尾？沈阳墓园得益于各级政府职能部门的作为，沈阳市的墓地手续齐全，否则早就被强制执行了。别说没有烂尾公墓，就在南方某知名旅游城市，沈阳公墓网站长来到这座城市某街道办事处大麦地村附近的祭天山公墓看到，这里一期部分的公墓目前在正常经营，不时的还有市民前来吊唁祭拜。

而一期后方的山上还有大片空地尚未开发，仅仅堆放着土石等物料，并没动工的迹象。据贺阿姨介绍，这片区域就是当时销售方所说的二期公墓项目。购买了该公墓的余阿姨说：“他说是明年清明节以后就可以使用了。”同样购买了该公墓的贺阿姨表示，自己购买公墓是不想给孩子们增加负担，“有点闲钱，就想着买了放在这，能用到就用，没计较其他，就不知道它当时手续不全。”

据现场几位老人反映，他们是在2016年与一家叫做宝福来的公司签订的合同，每家购买墓穴的花费都在两万元左右，当时，对方承诺第二年就可以交付使用，可没想四年过去，经营公司都已经易手，公墓的建设却迟迟没有进行。

项目手续不全 刚开工就被通知停工

对此，沈阳公墓网站长采访了祭天山公墓办公室相关负责人。据这家墓园方介绍，他们接管公墓后就对二期进行了开发，但刚开发不到一个星期，就接到街道办、城管部门发来的停工通知，说手续不全。

据祭天山公墓工作人员介绍，他们是在2018年10月从前任公司接手过来准备继续经营，可没想，从这之后就不断发现前任公司的遗留问题，他们也在积极的进行善后。

郭女士说：“接管之前是一个叫做宝福来殡仪服务有限公司，它没有建设开发二期，就已经销售出去了，这些客户如果要使用的话是没有地方使用，因为现在二期没有办法开发。”

那么，二期开发建设为什么一直没有进展呢，为了了解具体情况，沈阳公墓网站长去到了该街道办事处。

据工作人员介绍，这一问题主要集中在该地块的性质为农村公益性公墓用地，严禁用作商业用途。前期运营商宝福来所称的二期项目，属于违规售卖。所以，他们建议已经购买的市民们尽快通过法律途径来维护自己的合法权益。

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如何购买公墓？

公墓根据性质，可以分为公益性公墓和经营性公墓两大类。

农村公益性公墓按规定只允许安葬本村村民，不得对外，更不允许开展经营活动。

经营性公墓多为城市公墓，面向城市市民，须经有关民政部门批准，并在土地管理、城乡建设规划管理、发改委等部门办理相关手续后才能合法对外经营。

因此市民在购买公墓时应首先了解清楚公墓性质，不要因为贪图便宜或者受到销售的蛊惑使得自己蒙受损失。